Как получить имущественный вычет за супруга

Имущественный вычет можно получить за супруга

Имущественный налоговый вычет вправе получить супруг за супруга – собственника. Получение вычета не зависит от того, на чье имя оформлены платежные документы, указало Управление ФНС по Москве.

УФНС по Москве объяснило порядок получения имущественного налогового вычета супругом собственника. Этот вопрос интересовал налогоплательщицу, которая приобрела имущество совместно с сестрой в общую долевую собственность. Специалисты рассказали, что налоговый вычет может получить любой из супругов независимо от того, на чье имя оформлены платежные документы и право собственности на квартиру.

Так, Управление в письме указало:

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета. исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Квартира приобретена супругой в общую долевую собственность в размере 1/2 доли, а супруг претендует на получение имущественного налогового вычета в размере 1/2 доли.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.01.2010 N 93-В09-1, в НК РФ не установлено такого понятия, как совместная собственность супругов, и не предусмотрено каких-либо особенностей или изъятия из правового регулирования режима общей собственности супругов в целях налогообложения имущества, находящегося в их общей собственности.

Реализация права на предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не может ставиться в зависимость исключительно от правоподтверждающих документов без учета правоустанавливающих обстоятельств, в частности от основания возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика.

Таким образом, реализация предусмотренных в пункте 1 статьи 220 НК РФ общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы в системе действующего правового регулирования осуществляется с учетом правоустанавливающих обстоятельств, предусмотренных в Гражданском и Семейном кодексах РФ.

Следовательно, независимо от того, на чье имя оформлены платежные документы, а также право собственности на квартиру, любой из супругов вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета. предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Помимо этого, налоговая напомнила о предельных размерах вычета и порядке его получения:

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

  • на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры или доли (долей) в ней;
  • погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на указанные цели;
  • погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на вышеуказанные цели.

Общий размер имущественного налогового вычета. предусмотренного указанным подпунктом, не может превышать 2 млн. руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов.
При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. руб. налогоплательщик представляет:

  • при приобретении, в частности, квартиры, доли (долей) в ней на основании договора купли-продажи — документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру или долю (доли) в ней;
  • при приобретении прав, в частности, на квартиру (доли в ней) в строящемся доме — договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в ней налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.

Таким образом, уменьшение налоговой базы на указанную сумму имущественного налогового вычета может производиться только с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

Данный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

При применении письма УФНС следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, а является разъяснением по конкретному запросу.

Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.



как получить имущественный вычет за супруга:Имущественный налоговый вычет вправе получить супруг за супруга – собственника. Получение вычета не зависит от того, на чье имя оформлены платежные документы, указало Управление ФНС по Москве.